怎样购买二手房

怎样购买二手房

二手房因其配套设施比较完善、价格略低于新房等原因，受到很多购房者的垂青。买二手房的人，除了要注意房屋手续是否齐全、房屋产权是否明晰、交易房屋是否在租等情况之外，还需要了解前房主的情况，察看房屋的内外环境。

    旧房子多会易主，对于前面的房主就需要详细了解。虽然说住宅因人而异，别人住不好不代表自己住不好，可是有些问题却不能回避，需要了解详细。比如原房主有没有恶性事件发生；夫妻身体是否健康，是否善良慈悲，为人正直；年轻夫妻有没有离婚，或者口舌不断；孩子是否健全，是否聪明活泼，有没有身体残疾和慢性疾病等。

在基本了解前房主的情况下，还要查看内外环境。首先要搞清房子之前是做什么用途，住宅所处的地理环境是否健康无污染。

其次，要查看住宅区内整体的绿化情况，空气质量，水土状况以及配套设施是否完备，楼群搭配是否合理，楼间距、采光、通风是否比较好；有没有斜角犯冲、犯煞、刑伤等。

最后，要查看室内房型是否端正，大门、卧室、厨房、卫生间的结构布局是否合理有序；采光通风是否条件具备。要按照风水要求一项一项查看，经过综合分析，最后确定是否购买该房屋。对于不宜购买的房屋，或者需要谨慎购买的房屋，都有其特定的概念。